李先生与哥哥约定父亲的房屋权益由兄弟二人均分，但房屋售出后，哥哥却独占了全部售房款。李先生为维权，委托北京冠领（上海）律师事务所代理这起北京通州合同纠纷案。2025年4月，冠领律师成功为李先生追回214.5万元售房款及资金占用利息。

李先生父亲名下有一套位于北京通州的房屋。2000年，李先生兄弟二人与父亲签订书面协议，约定二人各出资1.6万元共同购买该住房，未来出售或出租所得利益均分。2018年，父亲将房以429万元出售，哥哥收取全部房款未按协议分配。

李先生主张按协议分割，哥哥以协议中父亲签名未鉴定、房屋属父母共同财产且已通过遗嘱由其继承为由拒绝。2023年，李先生委托冠领（上海）律所代理维权。律师刘肖祥接受律所指派代理此案。

冠领律师接案后，提交2000年三方协议及相关通话录音，申请对父亲签名进行司法鉴定，确认系其本人所写。提起诉讼后，冠领律师指出协议约定李先生与哥哥共同出资购房及收益分配方式，该约定合法有效，优先于后续遗嘱处分。针对哥哥提出的签名及遗嘱等抗辩，律师强调协议已通过签名鉴定及录音证据印证真实性，父母遗嘱处分行为不得对抗在先合法协议，有力驳斥对方主张。

一审法院经审理，认定协议有效，判决哥哥于判决生效后七日内支付李先生售房款214.5万元及资金占用利息。哥哥不服提起上诉，二审法院最终判决驳回上诉，维持原判。

撰稿人：姚晓婷

审核主编：段光平