调解公告：由北京冠领律师事务所主任周旭亮、执行主任任战敏督导，李茂生律师、王文军律师代理的上海嘉定共有物分割、法定继承纠纷案，经由上海市嘉定区人民法院主持调解，作出《民事调解书》，被告限期支付原告（委托人）折价补偿款25万元。

薛朵儿因上海市嘉定区一处房屋的转继承问题，与继兄蒋红山发生纠纷。为了维护自身继承权益，她于2024年初委托北京冠领（上海）律师事务所律师向法院提起法定继承纠纷之诉。经过冠领律师多番斡旋，双方于2024年6月达成调解协议：案涉房屋归蒋红山所有，蒋红山限期支付薛朵儿折价补偿款25万元。

汪瑜与蒋济于2002年办理了结婚登记手续，两人均系再婚，共同居住在蒋济名下一处位于上海市嘉定区的房屋内。2023年3月，蒋济因病去世，他与前妻所生的儿子蒋红山遂要求汪瑜从屋中搬离。汪瑜此时已年逾七十，且刚刚经历丧夫之痛，心情尚在哀恸之中，就连蒋济的遗物都还没来得及收敛，因此她向蒋红山提出，她并不打算侵占房屋，只希望能给她半年时间缅怀丈夫。

然而蒋红山却不依不饶，坚持要求汪瑜立刻搬离，并发来律师函要求她“停止侵权”。汪瑜回想起她和蒋济相伴二十余年，一直感情和睦，互相尊重，彼此照顾，实在不忍迁居，于是她来到北京冠领（上海）律师事务所，希望能委托律师帮助她争取一些转圜余地。冠领律所经过研判接受了委托，委派李茂生律师、王文军律师代理此案

冠领律师了解汪瑜的诉求后，代理她向蒋红山发送了一份《回函》，写明蒋济生前并未留下遗嘱，汪瑜作为蒋济的配偶，依法与其他继承人共同享有该房屋的所有权，属于该房屋的共有权利人，占有使用该房屋是汪瑜行使权利的应有之意，并无实际侵权行为，而蒋红山并不完全享有该房屋产权，无权要求汪瑜搬离。

双方尚在沟通之际，汪瑜因思虑过甚导致健康状况急速恶化，最终于2023年5月撒手人寰，生前也未留下遗嘱对遗产继承事项进行说明。汪瑜与前夫所生的女儿薛朵儿认为，嘉定区房屋中有属于她母亲的产权份额，应作为遗产由她继承所有。眼见该房屋的权属愈发复杂，未免夜长梦多，薛朵儿随后委托冠领律师向法院提起法定继承纠纷之诉。

在诉讼过程中，冠领律师首先代理薛朵儿向法院申请调查令，调取了案涉房屋的产权人身份信息及取得该产权的交易信息等，并提出：蒋济享有案涉房屋的产权，在他去世后，遗产尚未依法分割前，作为法定继承人之一的汪瑜去世，因汪瑜生前未留有遗嘱，而薛朵儿作为汪瑜唯一的法定继承人，有权要求转继承她母亲汪瑜的继承份额，继承蒋济的财产。

冠领律师随后向蒋红山释法说理，并从房屋交易成本等现实角度出发，说服他同意与薛朵儿进行调解。2024年6月，双方在法院主持下达成一致：案涉房屋归蒋红山所有，蒋红山限期支付薛朵儿折价补偿款25万元。

借助本案提醒读者朋友，对于复杂的家庭财产状况，如夫妻共同财产、家庭共有财产等，要提前清理，明确遗产范围。继承人之间应保持良好的沟通，尽量通过协商解决继承问题，避免亲情破裂。在继承权受到侵害时，合法继承人可以主张依法对遗产进行继承，通过法律途径解决纠纷，以维护自己的合法权益。（文中除代理律师外，当事人均为化名）

撰稿人：谷楠

审稿人：段光平